实时热点！酒后持“加特林”烟花扫射千年古建筑！甘肃陇西：2人被拘留

酒后持“加特林”烟花扫射千年古建筑！甘肃陇西：2人被拘留

甘肃陇西 - 2024年2月24日晚，甘肃省陇西县两名男子酒后手持“加特林”烟花朝威远楼燃放，引发关注。经调查，两人已被行政拘留并处罚款。

据悉，事发当晚，两名男子关某某和陈某某在陇西县威远楼广场附近饮酒。期间，两人突发奇想，竟然拿出事先准备好的“加特林”烟花，对着威远楼方向扫射。

威远楼是国家级重点文物保护单位，始建于北宋年间，距今已有近千年历史。两名男子的行为严重危及了文物的安全。

事发后，陇西县公安局迅速赶到现场，将两名男子控制住。经查，关某某和陈某某均为陇西县本地人，事发时均处于醉酒状态。

目前，两名男子已被依法行政拘留10日，并处罚款每人1000元。

陇西县公安局表示，将严厉打击破坏文物违法犯罪行为，切实保护文物安全。

事件点评

两名男子酒后持“加特林”烟花燃放的行为，不仅是对文物的严重破坏，也是对公共安全的一种严重威胁。文物是中华民族的宝贵财富，承载着历史的记忆和文化的传承。保护文物，人人有责。我们要自觉增强文物保护意识，共同抵制破坏文物行为。

以下是一些对该事件的补充信息：

• 威远楼是陇西县的标志性建筑，也是陇西县重要的文化旅游资源。
• “加特林”烟花是一种威力较大的烟花，燃放时容易引发火灾。
• 破坏文物属于违法犯罪行为，将受到法律的严厉制裁。

希望这起事件能够引起大家的警示，共同保护好我们的文化遗产。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。